セミリタイア生活と資産運用

金融資産1億5千万と完全リタイアを目指しながら、登山と読書を楽しみます。

不動産投資について

私の父親から相続した小さい一軒家があります。
当時はなんとなく相続しました。 もう築50年近くになりますが、仕事上、勤務地の都合上そこに住むことはなく、過ごしていました。 
ここ10年くらい人に貸していた時期もあり、結果として私にとっては「実物不動産投資」でした。月5万円~6万円で貸せることができていたので、ずいぶんよい収入でした。
今は空き家になっていて、その一軒家に行くことすらありません。不動産屋にすっかりおませです。
この家賃収入が、そっくり金投資(ゴールド)になったんでしょうね、、、、、。そういう意味では父親に感謝ですね。
ただもう古い一軒家なので、この先貸してがいるかどうか(*_*;
私が住む可能性はゼロなので、いつか取り壊すんでしょうね、そう考えると微妙です。


さて、ざっくりですが準備は大事です。イメージは大事です。
【リタイア資産の準備として】
日本株式配当収入  100万円 ここは達成してる
米国株配当収入    50万円 ※これから取得する予定
REIT           30万円   ※これから取得する予定
不動産投資
一軒家の賃貸料収入  50万円 ※これは本来含めることはできないですよね、、、。
年間収入計(生活費)230万円


う~~~む、、、、、不確実性が高すぎる(笑) これから取得とか意味がわからん、ただの目標、いや妄想(*_*)
米国株もREITも買おう買おうと考えているうちに、上がりすぎ(+o+)
こうやって記事を書き、あらためて投資が下手なんだなと気が付く(笑)

三菱UFJフィナンシャル・グループで配当生活?

おはようございます。
三菱UFJフィナンシャル・グループを30500株持っています。
今年、裏切らなかった株式はこの株式でした。
買って、売ってを繰り返し、そこそこ利益が出ましたが、配当金を定期的に欲しいなぁと思ったのがきっかけです。
ちょうど買値付近(買値640円)なので、まぁテーパリング開始とともに来年以降に900円くらいにならんかなぁーと期待してます。
が、本音は年間80万円くらいの配当がもらえるなので、4%を超える運用が継続できればまずは良し、としてます。
配当金は良いですね。すぐに使ってしまいます(笑)
いらない服とかはかない靴とか、外食の新規開拓をしたり。これが消費の源泉となっています。お金はやっぱり使うことで自分に返ってきますよね。 
ただ銀行株の未来は、どんどん株価が上がって行く、、、、ことはないと思っています。
むしろ下げ始めると早いので注意が必要だと思います。
しばらく保有して配当生活を楽しみたいなと考えています。

なんでこんなに日本株が強いんでしょう?

おとといまで、妙に日本株は弱かったのにどうして昨日までの2日間は強かったんだろう?
やっぱりSQか。何か特殊な要因があったんだろうか?
いや年末相場かな? もう12月をむかえようとしているし。
年末年始、株が上がっても自然だし、年末ラリーに乗っかるのもひとつかなと思います。
というわけで私が株を買うと下がり始めるかと思います(笑)